万光福园精装修顶加阁可做婚房拎包入住

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2室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

9074元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

万光中央公园地图

区域

莱山初家

闫忠裕

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
房子是房主当时的婚房，精装修，室内的旋转楼梯，楼上楼下各一个卫生间，可以直接拎包入住，顶加阁的户型现在比较稀有
万光福园是16年交房的新小区，绿化跟设施都比较好，万光物业服务质量好，保安24小时的巡逻，人车流，小区有儿童游乐区跟成年健身区，可以供不同人群需求
7月3号满两年，新小区，精装修可以直接拎包入住
这个房子是21年7月3号满两年，房主有一个点的个税，现在的价钱是房主自己承担自己的税费，看房比较方便，房主*，随时都能签约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万光中央公园小区信息

参考均价11750元/平米

同比去年↓10.82%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率41%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数32

总户数3349

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万光中央公园11750元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫忠裕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闫忠裕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万光福园精装修顶加阁可做婚房拎包入住

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