融创洱海房证满二北邻养马岛市政公园

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3室2厅1卫

户型

116.37平米

建筑面积

5843元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

融创迩海地图

区域

牟平养马岛

邱荣

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
融创洱海房证满二北邻养马岛市政公园融创洱海，位于牟平养马岛南，紧靠滨海路，龙湖南，位置好，南邻烟威高速，北边也紧靠龙湖商圈，，*有东海城等。房子比较新，可以供暖。封闭管理，保安24巡逻，安全舒适。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区南门街道*市，联通营业厅，公园，北门底商有商*和饭店，并且依靠着龙湖商圈，烟威地区连锁*市家家悦、振华，满足*小区购物生活，娱乐，龙湖假日酒店，小龙坎火锅，百盛烧烤旗舰店，葡醍海市海鲜等餐饮酒店满足日长生活所需。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创迩海小区信息

参考均价6341元/平米

同比去年↓10.15%

环比上月↓0.41%

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40.8%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数44

总户数6220

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创迩海6341元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱荣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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