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芝罘丨山水龙城丨赠送车位丨团购特价丨赠送2年物业费丨团购价

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3室2厅1卫
户型
113平米
建筑面积
9646元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

安家烟台
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    【开发商】: 烟台天安置业有限公司
    【在售户型】:参照上图楼栋分布,标注的均为在售的
    【物业费】:天安物业1.8元/平
    【总层】:D6-D7,32,33层,D9-D12,18层
    【公摊】:D6-D7,28%;D9-D12,23%
    【层高】:2.9米
    【楼间距】:40.6米,30米
    【容积率】:1.8%
    【绿地率】:35%
    【交付标准】:毛坯交付
    【交付时间】:D6-D7,2022年8月31日;D9-D12,2023年5月31日
    【项目优势】:
    1.户户有赠送,赠送6.5-13.16平
    2.价格低,高层加赠送折合均价不过万
    3.南面除了赠送阳台其余窗户全部为飘窗,采光好,不算面积
  • 业主心态
    为什么要找我看房子?
    [原因一 优惠 ]房屋售价甚至更优惠,我们团购的客户价格比售楼处的还要低,因为您一个人去开发商售楼处买的是一套,而通过我们则是多人团购有优惠。
    [原因二 专业 ]我们跟烟台六区所有的楼盘都有合作,会专业帮您分析每个楼盘的优缺点,挑选适合您的房子,而售楼处销售则不会。
    [原因三 省时 ]全程没有费用,从看房到选房全程陪同,规避劣质楼盘,节约购房者宝贵时间和精力。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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山水龙城天悦小区信息
参考均价9380元/平米
同比去年↓6.32%
环比上月↓1.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率44%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1741

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周边配套
林宁的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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