中间楼层能看山看海，采光好诚意出售，环境优美

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268万

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3室2厅2卫

户型

149平米

建筑面积

17987元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

鹿鸣小区地图

区域

莱山石沟屯

张有鹏

评分：4.3

贝壳

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
中间楼层能看山看海，采光好诚意出售，环境优美安静
小区为低密度封闭改善社区，面积段为142-220平，居住人群以公务员为主，人文环境好，硬件设施完善，1元的物业费提供五星服务，可免费上门服务.安保24巡逻，地上车位免费停车，
小区位于观海路，出行方便，公交直通烟台六区滨海中路：10路 17路 51路 59 路 61路；观海路：1路 5路 7路 18路 23路 33路 50路 52路 62 路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区内设有、机关医院、社区食堂、振化、7-11（24营业）小区内有各种适合老年人活动的团体，如舞蹈队、模特队等。据说，养老和老年活动正在计划中。南门有大型园林公园、操场、篮球场、大型广场舞活动场地。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鹿鸣小区小区信息

参考均价21117元/平米

同比去年↓3.04%

环比上月↓1.5%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年;

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数76

总户数152

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹿鸣小区21117元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张有鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张有鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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