中海银海熙岸85平精装无连廊南北通透全明卫生间有窗

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2室2厅1卫

户型

85.3平米

建筑面积

7562元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

中海银海熙岸地图

区域

高新区马山寨

秦豪

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
房子满五精装修，边户，没有连廊，一梯两户南北通透
小区绿化很多，一共11栋楼，大部分是小高层，米楼间距，房子南北通透，边户，卫生间有窗户，
房子是一梯两户，南北通透，房主一直自住，装修保持很好，无连廊，全明户型，卫生间有窗户。
年轻人孩子接方便，上班也很便利，老人养老环境很好，亲海而不近海。。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海银海熙岸小区信息

参考均价9901元/平米

同比去年↓19.09%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1322

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海银海熙岸9901元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

秦豪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

秦豪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海银海熙岸85平精装无连廊南北通透全明卫生间有窗

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