保利爱尚海 3室2厅2卫其他 138万元 130平米

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3室2厅2卫

户型

130.28平米

建筑面积

10593元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

保利爱尚海地图

区域

高新区马山寨

秦豪

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
保利装修品质洋房好楼层全天采光
保利爱尚海是保利地产在高新区打造的高档楼盘，小区位置亲海而不近海，产品有高层和别墅区，物业管理严格，人车分流封闭式管理，向东2公里到达烟台大学佳世客商圈。
房子是70年产权商品房，南北通透，户型好，南厅双南卧，经典耳朵户型
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

保利爱尚海优质的自然环境，海景漂亮，从经济生活配套方面来看，项目位于高新区科技CBD的中间，有振华量贩，自配6000㎡商圈。沿港城东大街向西不到3公里即可到达健身休闲乐园体育公园;，其中有高规格的体育集训与比赛场地，也是旁边居民休闲娱乐的主要去处
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利爱尚海小区信息

参考均价11921元/平米

同比去年↓17.89%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用2.16元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率45%

容积率2

人车分流无

总楼栋数19

总户数1169

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利爱尚海11921元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

秦豪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

秦豪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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