不靠高速，中上楼层，随时可看，诚心出售

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3室2厅1卫

户型

89.99平米

建筑面积

9223元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

海信天山郡地图

区域

开发区开发区万达

侯伟

评分：3.7

烟台仟万间塘鹅房产经纪有...

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房屋价值分析报告

查看详情

8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
不靠高速，中上楼层，随时可看，诚心出售
小区是海信地产开发的，在公园里安家，里面有3000米无障碍跑道，有2个篮球场一个足球场，有喷泉，小区内绿树成荫
主要的公交线路有26、27、205、206到首钢工业园站点下车南行约50米出行也很方便，西边是烟台西站，出远门也很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北门为柳子河公园散步休闲的好地方小区西为烟台汽车西站交通出行方便小区西门还有18班制公立幼稚园。出西门配套齐全，生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海信天山郡小区信息

参考均价9981元/平米

同比去年↓10%

环比上月↓1.27%

物业类型住宅

物业费用2.16元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.55%

容积率2.6

人车分流有

总楼栋数29

总户数5171

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海信天山郡9981元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

侯伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

侯伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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