莱山丨鲁商金茂观海印象丨单价9500丨赠送家电丨团购送车位券

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房源信息查看来源

建筑年代2024年

有无电梯有

供暖方式集中供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号296826518

挂牌时间2024-04-25

核心卖点
1、项目位置：东临观海路，西至双河东路，北临逛荡河，南至西路,区位优势明显。2、交通配套：项目周边有10路、39路、52路、56路、561路、562路、K62路等多趟公交路线，还有规划中的地铁3号线也经过项目周边。3、商业配套：项目自身规划有规划商业，步行可到达对面的振华量贩，即可大型购物中心-佳世客，宝龙城市广场，以及烟大商圈和迎春大街商圈4、医疗配套：烟台山医院莱山新院，毓璜顶莱山新院
业主心态
为什么要找我看房子？
［原因一优惠］房屋售价更优惠，我们团购的客户价格比售楼处的还要低，因为您一个人去开发商售楼处买的是一套，而通过我们则是多人团购有优惠。［原因二专业］我们跟烟台六区所有的楼盘都有合作，会专业帮您分析每个楼盘的优点，挑选适合您的房子，而售楼处销售则不会。［原因三省时］全程没有费用，从看房到选房再到验房全程服务，规避劣质楼盘，节约购房者宝贵时间和精力。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修高层黄金楼层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

104万

首付预算约39.6万

月供元

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

9455元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

区域

评分：4.4

链家

13806385390房聊

秦豪

评分：3.7

15688635672房聊

林宁

评分：5

安家烟台

13145350131房聊

闪电回复

鲁商金茂观海印象小区信息

参考均价11180元/平米

同比去年↑11.17%

环比上月↑1.92%

物业类型住宅

物业费用2.16元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率50%

容积率2.63

人车分流无

总楼栋数32

总户数1723

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁商金茂观海印象11180元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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