保利明玥春江 洋房现房顶加阁楼和露台 莱山低密社区

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房源信息 查看来源
建筑年代2021年
有无电梯
供暖方式集中供暖
户型结构复式
产权性质个人产权
看房时间电话预约
房源编号297182557
挂牌时间2024-10-16
  • 核心卖点
    建筑面积127.5平,加阁楼面积40平加露台面积60平,总计近228平户型图正确,照片和视频vr是平层140样板间的,请加以区分【央企保利,世界500强】保利置业,作为保利集团境外上市房企,秉持专注筑文化地产的理念,精耕中国二十载三十城,是中国高品质文化地产领跑者。【1.57低密花园洋房】规划区域内罕见的1.57超低容积率、19.9%的建筑密度,匠著城央墅境洋房生活范本,一线瞰河设计,悦享城芯的诗意生活。【一江三公园】项目临近逛荡河公园、午台文化遗址公园(规划中)、湿地公园三大公园环伺,启幕烟台公园家时代。【超千平米景观花园】规划区域内罕见近千平米中央景观花园,致敬圈层生活/迎宾花园/私享花园/邻里会客花园【保利V3.0升级作品】建面约115㎡-166㎡ 全生命周期墅境洋房,社区内包含乐活跑道、儿童主题公园、青年健身、城市会客厅等全年龄段配套设施【超大尺度空间】超大面宽阳台/奢享空中庭院/超大方厅/全龄生活空间/南向15.4米超大面宽/空中花园/瞰河阳台。
  • 业主心态
    规划:占地6.14万㎡ 总建筑面积:13.46万㎡
    户数:720户左右 配套商业:1600㎡ 容积率:1.57 绿化率:35% 公摊:洋房19%,小高层23-24% 层高:8层洋房3m,11层洋房和小高层2.95m 连廊:无连廊 赠送面积:洋房约12平左右,小高约5-6平 车位配比:1:1.35 交房时间:2023年底(整个小区统一交付) 物业公司:保利物业 物业费:2.16元
  • 税费分析
    新房带看无费用,关于本房源的税费信息情况,请电话联系1.5.2.5.3.5.1.1.7.6.8,我将详细的为您讲解
  • 小区配套
    【全维交通】项目东至长宁路,南至轸大路辅路,西至迎春大街,出行便捷。项目距离双立交(莱山立交、烟台枢纽立交)上下桥口直线距离仅3公里。
    【繁华配套】商圈环聚,悦享一站式生活体,1公里内即可到达宝龙广场、芳华园购物中心、振华商厦;3公里内即可到达佳世客、上市里、保利MALL、新世界百货、祥隆广场、烟大小吃街。 【文化配套】胶东剧院、民生广场、城市广场、烟台体育场应有尽有。 【生态资源】逛荡河东西贯穿项目,一线河景,逛荡河公园、午台文化公园、湿地公园三大公园环伺 【教育设施】2公里范围内有莱山区第四、莱山区万光校区;距离最近的是滨海中xue
  • 服务介绍
    身为烟台专业渠道服务商的房产咨询师,本人可以通过各个维度带您了解烟台房地产形势,一直本着专业尽责的态度为您服务,欢迎随时拨打我电话,及早拥有您心中的那个温暖的家。
房源特色
毛坯高层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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首付预算约39.9万
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询底价

4室2厅2卫
户型
127.5平米
建筑面积
13882元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
毛坯
装修
小      区
区      域
衣晓伟

评分:5

15253511768房聊
闪电回复
保利明玥春江小区信息
参考均价14605元/平米
同比去年↑15.52%
环比上月↑5.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.16元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.57
人车分流
总楼栋数20
总 户 数672

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推荐经纪人(共1名)
衣晓伟

评分:5

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