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芝罘区逸城水岸丨海河双景房绿化好丨刚需改善现房8800起价

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3室2厅1卫
户型
95平米
建筑面积
8526元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    逸城水岸位于芝罘区西部,夹河东侧,是烟台明盛房地产开发有限公司的全新品质力作。项目总建筑面积24万平方米,容积率1.4,社区绿化率达40%,涵盖了电梯洋房、11层小高层和18层高层等物业类型,户型面积在96-142㎡之间,是芝罘区的滨河临海的低密度生态品质住宅。
    项目毗邻大河入海处。中国人自古崇尚与水为邻。逸城水岸传承了国人千年以来对水的向往,是城市的资源和精粹所在。项目地处芝罘、开发、福山三区,不论在哪个区经营事业,在此安家都为方便。距离开发区德胜商圈2公里,距福山中心区3公里,距芝罘中心商圈5公里,十内可畅享三区繁华。向东可接入同三高速,且周边有1路、23路、31路、32路、76路多条公交线路经停,直通烟台各区;北部规划有大型商业项目和体育综合体项目,处的凤凰台已确定将建设大型商业综合体,这些都能为项目提供完善的商业娱乐服务,同时也提升了区域的价值。目前社区幼儿丨园已开园,门口规划有,方便孩子就读;自身配有1.3万平独立商街,家家悦超市、107医院近在咫尺,生活配套齐全
  • 业主心态
    建筑面积:240000平方米
    容积率:1.46
    绿化率:40%停车位:共1500个停车位楼总户数:1400户
    楼层状况:10栋18层,10栋11层,10栋6层(电梯洋房)
    户型建面96-114平,全部一梯两户。
    18层楼栋有有一楼带院和顶楼带平台产品
  • 税费分析
    税费分析税费分析一手房,无任何中介费,只需正常缴纳契税与公共维修基金;
  • 小区配套
    交通1路、23路、31路、32路、76路公交线路
    中宫家岛、十四中
    综合商场开发区万达
    医院107医院
    其他小区内部配套:1.3万平独立社区商业
    小区内部配套幼儿丨园、商业街。
  • 服务介绍
    我们是一家新房服务平台,整合全烟台一手房资源,站在客户的立场,帮客户选到满意的房子。免费带看烟台六区的所有一手房售楼中心。
  • 户型解读
    户型方正,南北通透,毛坯交付;
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
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室内
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逸城水岸小区信息
参考均价7240元/平米
同比去年↓8.94%
环比上月↓1.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率1.46
人车分流
总楼栋数30
总 户 数720

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姜华的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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