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福山央企社区丨福海路核心地块96平丨刚需全明通透丨团购优惠

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3室2厅1卫
户型
96平米
建筑面积
8854元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    香逸分为4期开发,一期分为ABD三个区域,二期产品-云庭(C区),由7栋高层组成。三期产品-荣域(E区),由8栋高层组成(30-37#)。项目3期荣域概况:地处民丰路与崇文街两条市政主干道,沿街分布2层商业网点。总占地面积3.2万㎡,总建筑面积10.1万㎡,绿化率38%,容积率2.15,总户数596户,停车位974个停车位。三期共8栋楼,为30#-37#楼,都是高层,全地下车位。包括一梯两户高层商业住宅区和一梯一户高层住宅区。
    香逸位于“人文生活之城”福山区中轴福海路,总占地总面积20万㎡,规划建设总建筑面积逾50万㎡。项目 福海路、崇文街和汇福街。福山振华商厦、家家悦、大润发等大型商超近在咫尺。 东华 、崇文 ,福山区 好的中 紧密围绕。有522、521、30、31、32、526、36、308等多路公交车直达,交通便利。香逸 拥有近4万㎡社区配套建筑面积,约2.8万㎡的型社区商业,约2500㎡国际休闲会馆等 而丰盛的休闲生活配套、领秀城市品质生活。真正的醇熟社区,休闲、购物、娱乐,繁华、便捷的城市生活,成熟配套不用等待。
  • 业主心态
    占地面积:200000平方米建筑面积:500000平方米容积率:2.19 绿化率:45.80%
    停车位:5000多个,地上停车位每月租价50元,地下停车位每月租价80元;地下停车7-8万/个楼栋总数:暂无资料总户数:5000户物业公司:深圳市合正物业服务有限公司
    楼层状况:香逸 分为4期开发,一期分为AR26;BR26;D三个区域,二期产品-云庭(C区),由7栋高层组成。三期产品-荣域(E区),由8栋高层组成(30-37#) 一期:6层、9层、11层、25层; 二期:22层、30层、33层 一期:854户 二期:791户 三期:5栋22层、2栋24层、1栋28层
  • 税费分析
    烟台税费现策,90平以下买方首套房需交1%契税,二套房1%契税,三套及以上3%契税,90平以上买方首套房需交1.5%契税,二套房2%契税,三套及以上3%契税。卖方不满两年有税及附加5.56%,个税1%,卖方满两年或者满五年不是一套住宅,仅有1%个税,卖方满五,
  • 小区配套
    交通香逸位于福山区福海路地段,交通四通八达,经福海路-衡山路直达开发区,经福海路-永达街直达芝罘区,经福海路-港城大街直达莱山区。项目到蓬莱潮水机场便捷,距火车站、高铁南站等瞬息可达。可乘坐522、521、30、31、32、526、36、308等多路公交车于“北方家纺站”、”星河城站“、“汇福广场”下车即可到达项目处。
    幼儿园福山区实验幼儿园、福利莱幼儿园、康乐双语幼儿园、东华幼儿园
    中东华、崇文、、、格迈纳尔
    大学福山技术学院
    综合商场振华商厦、振华量贩、家家悦超市、大润发
    医院福山医院、妇幼保健院 、天府中医院
    银行农行、建行、工行、中信银行、烟台银
  • 服务介绍
    我们是一家新房服务平台,烟台六区一手新房楼盘信息资源,站在购房者立场帮您选房买房,分析房子的优劣势,车接车送免费服务,不收取任何费用,少少花钱、买好房省时省力省钱。18954722687
  • 户型解读
    毛坯交付,南北通透,全明户型,户型方正;
房源图片
室内图
室内
户型图
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户型图
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香逸中央小区信息
参考均价7963元/平米
同比去年↓16.19%
环比上月↓2.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率45.8%
容 积 率2.19
人车分流
总楼栋数46
总 户 数2647

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姜华的评价
好评率100%
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满意度5.0
专业度5.0
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