精装修，南北通透，户型板正，少有的通透两居室户型

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2室2厅1卫

户型

87.45平米

建筑面积

11092元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

中海国际社区地图

区域

高新区草埠

闫忠裕

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
户型南北通透，，全明户型，南厅南卧一北卧，高楼层，采光无遮挡，，适合老人自住或者年轻人刚需
小区位于高新区与莱山区交界处，小区的开发商是中海，物业是中海自己的物业，物业管理可靠，小区内有24小时保安巡逻，人车流，西北侧*便是烟台山医院，北侧有烟台大学文经
满二，地暖，精装修，采光视野好，小高层，看好可谈
小区东门就有公交站点，有多路公交车通过561.568.563等，52路车直达市里，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带*金街，快餐店，药店，24小时便利店，果蔬店，小区北侧有振华量贩，可以满足日常需求，距离烟台山医院新院1.5公里，距离海边2公里。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海国际社区小区信息

参考均价9675元/平米

同比去年↓21.89%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数112

总户数9396

挂牌房源53 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海国际社区9675元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫忠裕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闫忠裕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装修，南北通透，户型板正，少有的通透两居室户型

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