小高层精装修带车位，采光视野无遮挡。南北通透

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2室2厅1卫

户型

87.09平米

建筑面积

11023元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中海国际社区地图

区域

高新区草埠

闫忠裕

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
小高层精装修，采光视野无遮挡。南北通透
小区为中海房开发，物业为中海物业，小区实行封闭管理。物业体系健全。小区绿地率很高，院内草地四季常青。健身器材，儿童游乐场，网球场设备齐全，西北侧*便是烟台山医院，北侧有烟台大学文经
户型南北通透，全明户型，南厅南卧一北卧，高楼层，采光无遮挡，适合年轻人刚需或小姑娘婚前
公交车有 561 ，568 ，563， 52 ， 567 路。可到达莱山区，芝罘区，牟平区。交通便利。出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带*金街，快餐店，药店，24小时便利店，果蔬店，小区北侧有振华量贩，可以满足日常需求，距离烟台山医院新院1.5公里，距离海边2公里。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海国际社区小区信息

参考均价9582元/平米

同比去年↓22.87%

环比上月↓0.95%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数112

总户数9396

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海国际社区9582元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫忠裕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闫忠裕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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