10层电梯洋房103平耳朵户型|配套全交通便利|布局合理

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3室2厅2卫

户型

103平米

建筑面积

8447元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

毛坯

装修

小区

天一仁和·宸璟锦里地图

区域

福山福海路

姜华

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
公摊：19%-24%（无赠送前公摊）
绿地率：46.8%
产权：70年
总楼栋数：31栋
户数：共1912户
车位比：1:1.3地上车位0地下2519人车分流
楼间距：36-45米左右
层高：2.9米
业主心态
1.4容积率低密洋房社区
成熟商圈紧临城西农贸市场福山大集
发振华量贩，0米内覆盖
项目自带2400平米（目前售楼处位置）
格迈纳尔（目前小初一体）
4:东侧一路之隔规划小福山公园，位于奇泉路和福海路两个主干路中间
交通便利门口有33.523.316.接驳3路，24物业服务，智能化人性社区
税费分析
正常契税共维基金无其他费用
小区配套
成熟商圈紧临城西农贸市场福山大集
发振华量贩
3：0米内覆盖
服务介绍
新房不收中介费，免费带看服务，车接车送
户型解读
103户型毛坯框架，布局合理。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天一仁和·宸璟锦里小区信息

参考均价10069元/平米

同比去年↑16.05%

环比上月↓3.18%

物业类型住宅

物业费用2.16元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率46.8%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数64

总户数564

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天一仁和·宸璟锦里10069元/平米订阅

小区图片

周边配套

姜华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姜华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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10层电梯洋房103平耳朵户型|配套全交通便利|布局合理

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