通用一城山河89平|2万首付现房精装拎包入住|低物业费送车位

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

5730元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

通用一城山河地图

区域

福山福山其他

姜华

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
【在售面积现房】：
10#89平（打头），77平
17#102平（打头），89平
在售面积居室：约77㎡两室两厅一卫、约89㎡，102平三室两厅一卫，打头房
业主心态
【层高】：层高2.9m
🌟【公摊】：18层20%
🌟【采暖】：地暖，燃气入户
🌟【水电物业】：物业费：1.5元/平，民水民电
🌟【交付标准】：精装1500
🌟【交房时间】：精装2023年2月
🌟【均价】：精装7800元/㎡（
不要车位成交均价6580元）
【绿地率】：约40%绿地率
税费分析
正常契税公共维修基金无其它费用
小区配套
【教育配套】：、第二、城关、懿荣、福山
【医疗配套】：烟台福山医院、山东省立医院（鲁东医院）
【交通配套】：公交38、305、317路贯通芝罘、莱山、福山区，通达高铁南站、飞机场及荣乌高速
服务介绍
新房不收中介费，团购享受优惠，车接车送免费服务。
户型解读
89平南北通透，现房三居室，精装修交付，拎包入住，低首付2万上车

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

通用一城山河小区信息

参考均价6034元/平米

同比去年↓11.99%

环比上月↓4.18%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数19

总户数1905

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

姜华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姜华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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