保利香榭里，一楼带院，南排大平层，无遮挡

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3室2厅2卫

户型

173.45平米

建筑面积

10954元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

保利香榭里公馆地图

区域

莱山初家

邱荣

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
小区配套齐全，人车分流，绿化面积高，房子为一楼带院南北通透！此房为一楼带小院，南院为半下沉庭院，南北通透，耳朵户型，南厅双南卧，主卧室为套间设计可以装成4居室。小区出门有45路、58路、86路、19路，交通方便，做公交车19路可以去芳华园大市场，45路58路86路可以直接去市里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利香榭里公馆小区信息

参考均价11381元/平米

同比去年↓8.02%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率67%

容积率2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1875

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利香榭里公馆11381元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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保利香榭里，一楼带院，南排大平层，无遮挡

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