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3室2厅2卫

户型

128平米

建筑面积

15000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

银和怡海天越湾地图

区域

高新区马山寨

邱荣

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
1.精装修，楼间距大，绿化2.生活配套齐全，交通方便，3.一梯两户，南北通透4.开发商，物业有保障5.封闭打卡社区6.南北通透
业主心态
为什么要通过我买一手房？原因一：开发商支付给我们的是开发商的营销费用，跟成交价没有任何关系。我们和售楼处的价格完全一样，甚至更低！但售楼处不会告诉您底价，我们会告诉您。您自己一个人去开发商售楼处买的是一套，通过我们是多人团购房。原因二：因为成交价格影响售楼员的晋升、评级、薪资等，但对我们来说成交价格
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银和怡海天越湾小区信息

参考均价15059元/平米

同比去年↓17.39%

环比上月↓2.75%

物业类型住宅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率1

人车分流无

总楼栋数167

总户数900

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银和怡海天越湾15059元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱荣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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