房子为中间楼层，采光视野好，通透好

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3室2厅1卫

户型

110.26平米

建筑面积

10883元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

祥隆天合城地图

区域

莱山迎春大街

邱荣

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
此房精装修，南北通透格局，采光视野都比较不错。
天合城的开发商是祥隆集团，祥隆集团在烟台有十几年的开发住宅经验，四季花城、海天名人广场、万象城、绿城都是祥隆集团的代表楼盘。天合城的物业是祥隆集团旗下的祥隆物业，祥隆物业已经更换成龙湖优质物业，而且每栋楼都有专门的楼栋管家
小区旁交通便利，86,567,57,19,55,53，等多路公交车通往市里..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
天合城东边有市政府,住建局，莱山法院，国土资源局，人才市场等政府单位。写字楼有，祥隆国际大厦，天和大厦，天润大厦，鲁商悦海，金融大厦，第三城，益丰大厦等。有佳世客，上市里，新世界百货，银座，振华，宝龙广场。公园有五彩文化广场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祥隆天合城小区信息

参考均价9407元/平米

同比去年↓19.05%

环比上月↓1.58%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率67%

容积率1.29

人车分流无

总楼栋数19

总户数2365

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祥隆天合城9407元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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