精装两居，拎包入住，交通便利，看房方便

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2室1厅1卫

户型

109.63平米

建筑面积

8939元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

南山世纪华府地图

区域

莱山大学城

邱荣

评分：3.7

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房聊

房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-23

核心卖点
精装两居，拎包入住，交通便利，看房方便
小区是标准的人车分流，地上没有车，老人小孩都很安全，有小孩游乐场，休息凳子，下棋聊天方便，社区文化浓厚；楼间距大的百八十米，小的五六十米，绿化是一般小区无可比拟的，里边的乔木高的有三层楼以上高，大的直径30公分左右；南边体育场，北边烟大
出行比较便利，西边就是观海路，东边一千米是有名的滨海路，经过该小区的公交车比较多，其中567路高铁南站，旁边佳世客有到蓬莱机场的班车，7路 10路 17路23路可市里，17路到火车站。62路 567路 568路可到达高新区和牟平区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：佳世客、银座、振华量贩、烟大农贸市场、新世界百货医院：光华医院邮局：莱山区邮政局银行：中国银行、建设银行、交通银行、光大银行其他：体育公园、皇冠假日酒店、游泳馆、射击场、第三海水浴场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南山世纪华府小区信息

参考均价9405元/平米

同比去年↓15.98%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年;

建筑年代2007年

绿化率42.5%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数15

总户数2910

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

邱荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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