低楼层三南卧沿海封闭多层小区南北通透安静舒适

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305万

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4室2厅2卫

户型

159.12平米

建筑面积

19168元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金海岸花园地图

区域

莱山石沟屯

邱荣

评分：3.7

烟台贻圣房地产信息咨询有...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-09-23

核心卖点
低楼层，出行便利，南北通透大三居，户型方正，封闭小区。金海岸花园位于滨海中路，与黄海仅有一路之隔，小区物业管理好，封闭式管理，有门卫安检和保安巡逻，安全放心，绿化好，空气好，环境安静优美，适合改善住房和老人颐养天年三室两厅两卫，南北通透，三个南向的卧室，北向客厅，南向带阳台
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金海岸花园小区信息

参考均价18405元/平米

同比去年↓15.41%

环比上月↑1.47%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率55%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数27

总户数541

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金海岸花园18405元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱荣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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