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绿城·蘭园 129.2平4居，新加推36套，25年交房，

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4室2厅1卫
户型
129.2平米
建筑面积
12926元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
绿城·蘭园地图
区      域
杨波龙

评分：4.5

乐旺家房产
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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    绿城·蘭园楼盘位于烟台开发区嘉陵江路以北、北京南路以东，由烟台绿晟置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，新参考价格为15000元/平方米（在售26层高层均价14000元/平，户型建面约平、122平，位于16#17#18#楼； 在售18层小高层均价15700元/平，户型建面约125平、129平、143平，位于1#4#楼； ），
  • 业主心态
    1专业度：我们是专业的新房团队，代理烟台六区的新房，直接对接开发商，站在客户的角度帮客户匹配适合客户的房源，不收任何中间费用，有经纪人陪同到访的客户有额外。2透明度：每个楼盘的力度和折扣都有客户成交的依据，帮您匹适的房源并且去讲价，免去买到高于他人的房产，让客户省心，买的放心，住的舒心。
    3服务度：提供专业免费的信息咨询服务，车接车送，免费为客户规划看房路线，帮您梳理购房难题，买房找我们就对了
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    为您提供烟台开区的租赁、购买等相关业务的服务（包括方案建议、实地考察、权证交易、合同签署、售后服务等)。可以根据您的预算，为您桃选更适合的房源，我都能帮到您。有意向的朋友可以随时联系我，我将竭诚服务
房源图片
室内图
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户型图
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绿城·蘭园小区信息
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参考均价14684元/平米
同比去年↑11%
环比上月↓0.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数986
挂牌房源9 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价187万
签约时间2024-06-02
成交单价14783元/㎡
建筑面积126.8 ㎡
市场信息
成交总价207万
签约时间2023-12-30
成交单价14381元/㎡
建筑面积143.67 ㎡
市场信息
杨波龙的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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