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3室2厅2卫

户型

143.78平米

建筑面积

6677元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

檀珑湾地图

区域

牟平养马岛

张有鹏

评分：4.1

贝壳

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
丰金檀珑湾打头位置，中间好楼层，含全套红木家具
开发商为国企开发商，房产开发经验丰富，小区绿化良好，物业为丰金自有物业，管理规范、完善，丰金物业服务专业
小区人车分流，空气清新，绿化好，近海，很适合老人和带小孩居住。小区环境好，相望养马岛，很适合度假休闲。电梯房，居住方便。
交通出行便利，公交有603，k61 617,公交车去往芝罘，养马岛，牟平都很方便，北邻滨海大道，开车去往莱山烟大商圈20公里，向东7公里就有高铁站，去往威海，济南，青岛，潍坊，北京，石家庄都很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区一路之隔就是龙湖时代天街，振华，家家悦，餐厅，诊所都有，养马岛上有海鲜市场，坐公交6站地就能到振华商厦，新玛特商圈，都很便利，滨州医烟台附属医院也就是5站地。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

檀珑湾小区信息

参考均价6180元/平米

同比去年↓15.99%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率45%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数13

总户数2162

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：檀珑湾6180元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张有鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张有鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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