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2室2厅1卫

户型

106平米

建筑面积

8491元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

海信慧园地图

区域

开发区高级中学

杨波龙

评分：4.3

乐旺家房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
1.小区环境：小区环境优雅，绿化率高，车位充足，地角优越，房子不临街，确保您睡眠环境足够安静.
2.房屋图片:图片真实现场考察
3.房源情况：2室2厅
4.周边配套：市场、超市、商场、、、医院、银行、一应俱全，满足您的生活需求生活设施完善
5.交通便利：主干道公交线路众多交通便捷
业主心态
房东非常诚意出售此房，客户您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东方商榷！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90平以上收1.5%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
为您提供烟台开区的租赁、购买等相关业务的服务（包括方案建议、实地考察、权证交易、合同签署、售后服务等)。可以根据您的预算，为您桃选更适合的房源，我都能帮到您。有意向的朋友可以随时联系我，我将竭诚服务

房源图片

室内

户型图

室内

海信慧园小区信息

参考均价12461元/平米

同比去年↓15.94%

环比上月↓0.06%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率57.3%

容积率1.63

人车分流无

总楼栋数27

总户数914

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海信慧园12461元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨波龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨波龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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