德新街，毓璜顶二忠，133万 3室1厅1卫，好位置！好房子！

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133万

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3室1厅1卫

户型

73.9平米

建筑面积

17997元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

德新街地图

区域

芝罘毓璜顶

王新纲

评分：4.1

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
星级房源：五星
指数：距离步行两三， 3室1厅1卫经典户型：年代新，交通便利投资指数：核心地段的低价位房源，被忽视的投资选择看房指数：房源，随时看房稀缺指数：此户型本小区不多，租售的也少装修指数：拎包入住
业主售房原因：此房业主诚心卖，孩子上大学了，不用了
：此房我已经实际勘查过，房源真实，下面户型图都是实景拍摄亲自绘制，本房看房需要提前预约，您可以随时给我电话我来帮您约。
经纪人寄语：作为一名经纪人，我给您承诺三不原则：不发虚假房源不报虚假价格，不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为，您提供优质的服务！
资深置业顾问的我诚为您服务
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

德新街小区信息

参考均价18800元/平米

同比去年↓8.98%

环比上月↓4.26%

物业类型住宅

物业费用0.50元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数36

总户数597

挂牌房源16 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：德新街18800元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王新纲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王新纲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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