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376万

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4室2厅3卫

户型

276.57平米

建筑面积

13595元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

龙湖唐宁ONE 地图

区域

牟平养马岛

张有鹏

评分：4.1

贝壳

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
空中观景大平层东打头好位置，装修很好拎包入住
开发商为龙湖开发商，开发实力雄厚；物业服务好属前列，管理规范完善；小区绿化好，环境优美。
龙湖小区环境好，临海，有游乐场，也有配套，生活方便，养老的话，环境也好，年轻人住的话，开车去哪也都方便，还有孩子玩的地方。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

养马岛风景度假区、高尔夫球场、跑马场、温泉、体育公园、规划中的滨海街等小区内部配套：龙湖葡醍海湾内设森林公园、体育公园、会所、时代星河街、游艇，规划中的滨海街、水城、游乐广场、泳池，河口公园等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖唐宁ONE小区信息

参考均价12098元/平米

同比去年↑2.58%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用4.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数523

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖唐宁ONE12098元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张有鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张有鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

6.0

8.6

8.0

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