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机场路光和创谷 38平22万 上下复式通透两室两卫 正常贷款

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2室2厅2卫
户型
38.77平米
建筑面积
6190元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    光和创谷项目地于烟台市芝罘区南部新城芯,芝罘区机场路与荆山路交汇处东南侧(红星美凯龙家具馆北侧)

    开发商:烟台昂意置业有限公司
    物业形态:2栋21层高层loft
    建筑面积:40634㎡
    容积率:3.3
    在售面积:约38-46平米
    交付标准:毛坯
    层高:4.5米
    梯户比:3梯17户
    物业公司: 铭仕物业 3.5元/㎡
    公摊:30%
    产权年限:40年
    竣工时间:预计为2024年底(暂定)
    水电:商水商电
    暖气:挂暖
  • 业主心态
    交通:向南约800米即可到达港城东西大街,向东连接通世南路,西接青年南路,烟台汽车南站和杜家疃高速出入口,烟台火车站、汽车总站。项目旁有9、27、36、56、102等多路公交线路通达烟台各区。

    商业:项目自身配有约2428㎡社区商业,占据红星美凯龙和新都汇两大商圈,并紧靠红星美凯龙家具生活广场,周边有家家悦、振华量贩、嘉禾乐天家居、黄务大集、鑫凤农贸市场等商业配套。

    教育:项目拥有从 到 一站式15年教育,周边有鑫枫 、爱特启迪睿德 ,鲁峰 、官庄 、黄务 、芝罘卧龙 、港城等。

    医疗:芝罘区妇幼保健院新院、烟台山南院、富顺医院、毓璜顶医院。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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合创烟台公馆小区信息
参考均价6769元/平米
同比去年↓17.13%
环比上月↓2.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率35%
容 积 率5
人车分流
总楼栋数3
总 户 数1125

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邱荣的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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