葡萄山南路平打头房上學近芝罘中學

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3室2厅1卫

户型

101.32平米

建筑面积

25168元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

葡萄山南路地图

区域

芝罘东山

薛明雪

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
葡萄山南路/打头房/位置优质/户型方正/使用面积大
客户首套房90平以下1%契税，90平以上1.5%契税，二套房90平以下1%契税，90平以上2契税，三套及以上3%契税。
公交站牌有1路;5路;10路;18路;18路竹林寺;50路;50路杨家台子;73路;82路;k61路;k62路;高铁巴士1号线，43路 51路 2路 45路 7路 23路等去往烟台各个区域的公交路线。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

振华量贩，家家悦，工商银行，建设银行，光大银行，烟台银行，毓璜顶医院，烟台山医院，进德市场，北河街市场等。各种生活设施配套齐，可以满足平时生活日常所需。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

葡萄山南路小区信息

参考均价25875元/平米

同比去年↓6.24%

环比上月↓2.71%

物业类型住宅

物业费用1.00元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年;

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数55

总户数724

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：葡萄山南路25875元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛明雪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛明雪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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