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3室2厅1卫

户型

95.6平米

建筑面积

8211元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

大华·公园瑞府地图

区域

芝罘塔山

姜华

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
山湖好稀缺山湖
贵隐大南山高阶居住区依山抱水绿氧生态
配套好稀缺市心
10可达芝罘万达&莱山万象城两大市级商圈，烟台山医院‖毓璜顶医院...商医政成熟配套资源环饲
交通好陆港中轴
紧邻胜利南路，港城西大街两条城市中轴
北接海上世界，南接烟台南站
业主心态
好📍优质师资
通世（在建），黄务，山水龙城，龙湖
芝罘卧龙校区相伴，青华强大师资
✅品牌好📍稳健房企
稳健大华，城市更新运营商
深耕烟台15载，三盘共耀
税费分析
一手房，无任何中介费，只需正常缴纳契税与公共维修基金。
小区配套
公摊：洋房公摊约17%，包含赠送面积约11% ，高层公摊约25%，包含赠送约18%
🌴 层高：高层2.9米洋房2.95米，地下5.25米
📶 楼间距：洋房48米-高层37米左右
🚧 开发商：大华集团
规划栋数：12栋，户数1187
服务介绍
少花钱，买好房，省钱、省时、省力、省心，团购更优惠！
我们是一家新房服务平台，站在客户立场帮您选房、买房；
分析房子的优劣势，车接车送免费服务，不收取任何费用；
帮客户选到满意的房子。（同）
户型解读
动静分离户型，精装修交付，可申请送车位

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大华·公园瑞府小区信息

参考均价8741元/平米

同比去年↓1.31%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用2.16元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数13

总户数1187

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

姜华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姜华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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