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4室2厅2卫

户型

148.53平米

建筑面积

20063元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

保利爱尚海地图

区域

高新区马山寨

邱荣

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
一楼带负一层带院子，经典耳朵户型，小区中间位置。保利500强企业，物业资质高，小区环境好，小区坐拥优质自然资源，海、河、林、滩。70年产权洋房，户型格局好，耳朵户型，南北通透，毛坯可以自由装修，采光视野俱佳。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
保利爱尚海是保利地产在高新区打造的高品质楼盘，小区位置环境好，产品有高层和洋房，保利除自身的配套之外，往西科技大道有振华量贩，烟台山医院，出小区西门也有公交车站点，交通出行、购物、就医都很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利爱尚海小区信息

参考均价11993元/平米

同比去年↓18.44%

环比上月↑0.61%

物业类型住宅

物业费用2.16元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率45%

容积率2

人车分流无

总楼栋数19

总户数1169

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利爱尚海11993元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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