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3室2厅1卫

户型

85.6平米

建筑面积

8645元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

新世界花园地图

区域

芝罘幸福

闫忠裕

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
:
1户型：电梯房，精装三室，全屋地暖，新家电家具，密码智能锁，南北通透，格局合理，无浪费面积，采光好。
2价格：业主因换房诚意出售，小区同户型性价比高！
3装修：业主居家精心装修，用的都是绿色环保材料。
4配套：本房周围有商场、超市、菜市场、银行、公交站点，交通购物便利。
5看房：有钥匙，看房方便。
6房屋: 房主住宅，买卖双方各自承担
业主心态
业主心态：
1、本人诚意卖房，委托本人出售。
2、此房位置好，户型方正，视野开阔，采光好！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新世界花园小区信息

参考均价7631元/平米

同比去年↓11.5%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50年;

建筑年代2005年

绿化率24%

容积率1.33

人车分流无

总楼栋数28

总户数5047

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新世界花园7631元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫忠裕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闫忠裕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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