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市里南大街位置,高端小区,精装3居室,2卫拎包住就行好房子

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3室2厅2卫
户型
152平米
建筑面积
10921元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    承诺:这套房子我实地看查过,本人从不发 ,真实,如有虚假,假一罚十一、房源详情
    (一)房屋卖点:
    【房屋产权】:70年大产权市证,商品房,双证齐全。
    【售房原因】:房主换大房,出售此房。
    【房屋户型】:进门客厅,2卧室朝阳
    【房屋卖点】:21楼共22楼,停车很方便,临近 很近, 很方便
    【房屋装修】:可直接入住,煤气暖都有,
    【房屋税费】:交易所产生的费用各自承担。
  • 业主心态
    本人诚心卖房,想换大房,诚心委托本人代为出售,随时看房
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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越秀星汇凤凰小区信息
参考均价11324元/平米
同比去年↓10.9%
环比上月↓0.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数15
总 户 数773

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闫忠裕的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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