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香逸中央 2室1厅1卫 精装 51万元 81.41平米

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2室1厅1卫
户型
81.6平米
建筑面积
6250元/平米
单价
西
朝向
高层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
香逸中央东方华府地图
区      域
席庆燕

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    过五年，无二套，精装修，下楼福海路万科广场，交通出行便利
    1.小区的建筑年代是2012年，占地面积20万平方米，建筑面积50万平方米，整个小区绿化45%，容积2.15 2.物业物业费：1.50元㎡月 物业公司：中核长城物业服务有限公司 3.车位：5000多个

    小区出门300米有30、31、32、33、521、526路公交车，通往开发区，芝罘区，莱山区，交通方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1.综合商场：振华商厦、发、国美电器 2.银行：建设银行、工商银行、3.休闲娱乐：河滨绿化休闲带、河滨广场等市政景观 4.医院：福山医院、仁济医院 5.其他：福山大集、民丰路市场、永安市场等生活配套，一应俱全
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
香逸中央东方华府小区信息
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参考均价7963元/平米
同比去年↓16.19%
环比上月↓2.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率45.8%
容 积 率2.19
人车分流无
总楼栋数46
总 户 数2647
挂牌房源4 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价126万
签约时间2024-05-27
成交单价7601元/㎡
建筑面积165.77 ㎡
市场信息
成交总价49万
签约时间2024-05-24
成交单价6233元/㎡
建筑面积80.22 ㎡
市场信息
成交总价40万
签约时间2024-05-23
成交单价4888元/㎡
建筑面积81.84 ㎡
市场信息
成交总价82万
签约时间2024-05-01
成交单价6971元/㎡
建筑面积119.07 ㎡
市场信息
席庆燕的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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