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3室2厅2卫

户型

176.99平米

建筑面积

13899元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

海天花园地图

区域

开发区高级中学

杨波龙

评分：4.4

乐旺家房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
郑重承诺；此房源本人已经亲自验证过，真实有效！价格是房东目前给出的心里价位，房东急卖此房，所以价格非常便宜！！！房源特点： 1.房子格局合理，采光很好，居住舒适。价格低，急卖！机会难得！好房源不等人，性价比高，值得一看！ 2.配套齐全，生活很方便。地理位置佳，交通利。 3.房东诚心卖，机会难得。看房非常方便，提前预约即可。房东诚心挂牌出售，随时可能会被卖掉，有需要的请马上联系，价格便宜，错过可惜！！！！
业主心态
1、此房业主因家里新添，置换大房子故诚心出售！我与业主有过多面交流，业主是个很热情、很爽快的人！
2、房东非常诚意出售，到价即可签字，经调查此房无任何纠纷，无和贷款，款清即可交房。错过了那些年你还犹豫？看中了价格我可以帮你争取、或者你拿到、在找我帮你洽谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海天花园小区信息

参考均价15519元/平米

同比去年↓12.59%

环比上月↓1.02%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年;

建筑年代2002年

绿化率46%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数26

总户数800

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海天花园15519元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨波龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨波龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海天花园，送车库，带车位，好位置，前后无遮挡，多层框架

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