金域河畔 3室2厅2卫精装修 119万元

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3室2厅2卫

户型

143.25平米

建筑面积

8307元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

金域河畔地图

区域

开发区开发区其他

侯伟

评分：3.7

烟台仟万间塘鹅房产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
小区东排，房子满五，三楼精装地暖，错层三室两卫。
金域河畔在开发区东端，东靠夹河公园，小区以多层未住，2023年对小区道路和绿化全面升级改造。
金域河畔靠夹河一共四层的三楼适合刚需和改善客户，多层户型公摊少，精装地暖
2003年框架住宅，错层户型，客厅南向连着阳台，两卧室朝南，一卧室朝北。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金域河畔小区信息

参考均价9656元/平米

同比去年↓15.91%

环比上月↓1.95%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年;

建筑年代2003年

绿化率61.7%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数27

总户数1092

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金域河畔9656元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

侯伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

侯伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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