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满五

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2室2厅1卫

户型

102.13平米

建筑面积

5385元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共39层）

简装修

装修

小区

南山世纪华庭地图

区域

莱山大学城

秦豪

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
产证满五，精装温馨大一居，观海高层，宜居环境优雅
小区的开发商为烟台南山集团，物业也是南山物业。小区全部楼栋位置全部错开分布，视野、采光互不受影响，小区位置安静。小区各项费用分别为，物业费：1.5元㎡，采暖费：24.5元㎡，水费：3.6元立方，电费：0.55元度。
交通出行：小区位于莱山和高新区的交界处、17路（火车站到山东商务职业）、567路（牟平中医院到城铁南站）、51路(高新区公交场站烟台港物流园装饰城）、566路(烟台人才市场(百信妇科医院)到职业北门）等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西边皇冠假日酒店，南面文经，烟大理工，滨州医，北面黑松林，交通方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南山世纪华庭小区信息

参考均价8274元/平米

同比去年↓14.03%

环比上月↓0.05%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率46%

容积率2

人车分流无

总楼栋数15

总户数2309

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南山世纪华庭8274元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

秦豪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

秦豪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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