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高新丨越秀青特翰悦府丨单价7238丨赠送10年物业费丨团购价

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
7238元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
区      域

评分:3.7

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    项目信息
    开发商:越秀地产 青特置业 双强合著
    位置:高新区海兴路与创业路交汇处(烟台旁)
    产品:16-18F小高/22-26F高层
    户型:80-120㎡品质住区
    项目户数:997户
    容积率:2.66
    绿化率:约35%
    产权年限:70年
    水电暖:民水民电,带地暖
    电梯:1T2、2T2、3T5
    物业公司:越秀物业
    物业费:2.16元/平
    车位配比:1:1.13

    双强品牌 礼献烟台
    越秀地产,千亿上市国企,中国 代商品房 ,深耕广州40载,缔造广州IFC等40多个地标级综合体,为城市美好不断超越向前。
    青特置业,拥有 开发资质。
  • 业主心态
    为什么要找我看房子?
    [原因一 优惠 ]房屋售价更优惠,我们团购的客户价格比售楼处的还要低,因为您一个人去开发商售楼处买的是一套,而通过我们则是多人团购有优惠。
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    [原因三 省时 ]全程没有费用,从看房到选房再到验房全程服务,规避劣质楼盘,节约购房者宝贵时间和精力。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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越秀青特·翰悦府小区信息
参考均价8956元/平米
同比去年↑12.27%
环比上月↑13.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.16元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.66
人车分流
总楼栋数10
总 户 数768

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小区日照
小区图片
周边配套
林宁的评价
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