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3室2厅2卫
户型
105.18平米
建筑面积
5229元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
悦岛蓝湾地图
区      域
杨波龙

评分：4.5

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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    无主灯设计，智能马桶都是标配
    1.国家4A景区养马岛大桥正面南500米。毛坯现房，精装2024年6月底交付。
    2.沁水河、三星湖、烟台北海三水景观，金沙滩、黑松林等自然景观
    3.约6.3米南向跑道式阳台，约8平额外可利用空间
    4.配套悦岛蓝湾酒店，两套供暖系统，自配空气能供暖，实现一户供暖
    5.民宿海景投zi养老自住皆可，对面空地将建设仙坛股份总部大楼，正建设的蓝色药谷购买30套配套房源
  • 业主心态
    1专业度：我们是专业的新房团队，代理烟台六区的新房，直接对接开发商，站在客户的角度帮客户匹配适合客户的房源，不收任何中间费用，有经纪人陪同到访的客户有额外。2透明度：每个楼盘的力度和折扣都有客户成交的依据，帮您匹适的房源并且去讲价，免去买到高于他人的房产，让客户省心，买的放心，住的舒心。
    3服务度：提供专业免费的信息咨询服务，车接车送，免费为客户规划看房路线，帮您梳理购房难题，买房找我们就对了
  • 税费分析
    新房带看无费用，关于本房源的税费信息情况，请电话联系1.5.2.5.3.5.1.1.7.6.8，我将详细的为您讲解
  • 小区配套
    占地面积：46062.99 ㎡ 建筑面积：137000 ㎡容积率：1.76 绿化率：40.5% 停车位：818个（地上31个，地下787个）楼栋总数：11栋总户数：900户物业公司：烟台市润百丽物业管理有限公司 物业费：2.16元/㎡·月 楼层状况：1栋18F商务办公，1栋25F高层住宅，4栋28F高层住宅，1栋6F社区配套，1栋7F洋房，1栋9F洋房，2栋11F小高层住宅
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
悦岛蓝湾小区信息
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参考均价6088元/平米
同比去年↑1.11%
环比上月↓1.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.16元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率46.79%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数1370
挂牌房源6 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价75万
签约时间2020-04-10
成交单价6713元/㎡
建筑面积113.22 ㎡
市场信息
成交总价79万
签约时间2019-10-05
成交单价7315元/㎡
建筑面积108.0 ㎡
市场信息
成交总价74万
签约时间2019-09-30
成交单价6944元/㎡
建筑面积108.0 ㎡
市场信息
成交总价69万
签约时间2019-09-25
成交单价7041元/㎡
建筑面积98.0 ㎡
市场信息
杨波龙的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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