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34.5万

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2室1厅1卫

户型

55.18平米

建筑面积

6252元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

东方国际地图

区域

开发区开发区佳世客

杨波龙

评分：4.4

乐旺家房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
郑重承诺；此房源本人已经亲自验证过，真实有效！价格是房东目前给出的心里价位，房东急卖此房，所以价格非常便宜！！！房源特点： 1.房子格局合理，采光很好，居住舒适。价格低，急卖！机会难得！好房源不等人，性价比高，值得一看！ 2.配套齐全，生活很方便。地理位置佳，交通利。 3.房东诚心卖，机会难得。看房非常方便，提前预约即可。房东诚心挂牌出售，随时可能会被卖掉，有需要的请马上联系，价格便宜，错过可惜！！！！
业主心态
1、此房业主因家里新添，置换大房子故诚心出售！我与业主有过多面交流，业主是个很热情、很爽快的人！
2、房东非常诚意出售，到价即可签字，经调查此房无任何纠纷，无和贷款，款清即可交房。错过了那些年你还犹豫？看中了价格我可以帮你争取、或者你拿到、在找我帮你洽谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方国际小区信息

参考均价8208元/平米

同比去年↓8.13%

环比上月↓0.76%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率3.67

人车分流无

总楼栋数5

总户数1365

新上房源优先通知

当前选择：东方国际8208元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨波龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨波龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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34.5万，东方国际，户型方正，民水民电，打头房，小两居

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