精装修，格局楼层好，视野宽阔采光，打头房

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2室1厅1卫

户型

79.32平米

建筑面积

5043元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

万科假日润园地图

区域

福山福海路

侯伟

评分：3.7

烟台仟万间塘鹅房产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
精装修，格局楼层好，视野宽阔采光，打头房
万科开发，万科物业，小区人车分流的，保安物业都不错，各方面管理很好。适合年轻人刚需或者老人养老，绿化做的很好，万科物业。家里有紧急情况，不需要出门，按一下警报器，物业很快就到达，各方面服务都不错
人车分流适合年轻人刚需或者老人养老交房时装修,南向户型夏天不用开空调房子维护的很好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区楼下就是梨景路小雪，尚德中雪，楼下有商店，购物方便，去开发区方便，去万达开车几公里的，南边就是政务服务，西面刚建的骨科医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科假日润园小区信息

参考均价7713元/平米

同比去年↓7.64%

环比上月↑0.83%

物业类型住宅

物业费用2.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率37%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数17

总户数1702

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科假日润园7713元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

侯伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

侯伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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