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3室2厅2卫

户型

106.02平米

建筑面积

10847元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

泰鸿听澜湾地图

区域

开发区黄河路以北

卜发林

评分：4.3

海拓房产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-21

核心卖点
1、交通很方便
2、朝向：南北
3、看房时间：24为您服务，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泰鸿听澜湾小区信息

参考均价11121元/平米

同比去年↓1.35%

环比上月↑1.52%

物业类型住宅

物业费用2.16元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率42%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数12

总户数1307

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：泰鸿听澜湾11121元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卜发林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卜发林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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