拎包入住两卫！！海景房小高层采光好，看房方便

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3室2厅2卫

户型

107.86平米

建筑面积

9364元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

招商马尔贝拉二期地图

区域

开发区北京中路

卜发林

评分：3.7

海拓房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
6.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-21

核心卖点
三室两厅一厨两卫，房子保持的很好，看房方便，看房提前预约。
业主心态
房子置换，因工作原因暂时不在这边住了，房子诚心出售，看好价格可谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

招商马尔贝拉二期小区信息

参考均价10259元/平米

同比去年↓6.54%

环比上月↓0.67%

物业类型住宅

物业费用2.16元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数132

总户数7037

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：招商马尔贝拉二期10259元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

卜发林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卜发林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

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7.0

9.1

6.3

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