万科御龙山洋房带南北侧院多平半地下，采光不错

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4室2厅2卫

户型

177.85平米

建筑面积

32612元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

万科御龙山地图

区域

莱山初家

柳京利

评分：4.3

链家

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
核心
洋房带南北侧院多平，单层177平，半地下，采光不错
小区介绍
万科御龙山位于烟台市芝罘黄海，由烟台竹林苑置业有限公司建成，总建筑面积69000，总占地面积35000，共计房屋2778户，小区物业公司为北京万科物业服务有限公司烟台分公司。
税费解析
此房屋的购买根据烟台市地税局的税费相关规定：购房人以家庭为单位名下一套房：购房人的契税是成交价的1.5% 购房人以家庭为单位名下二套房：购房人的契税是成交价的2% 购房人以家庭为单位名下三套房：购房人的契税是成交价的3%
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科御龙山小区信息

参考均价17853元/平米

同比去年↓14.3%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率39%

容积率1.89

人车分流有

总楼栋数100

总户数3034

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科御龙山17853元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

柳京利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

柳京利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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