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4室2厅2卫
户型
147.93平米
建筑面积
11492元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共10层）
毛坯
装修
小      区
国泰海韵华府地图
区      域
郑艳

评分：4

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9.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-06-21
  • 核心卖点
    1.国企开发，现房
    2.成熟周边，旁边上海滩花园、德尚世家、万科翡翠湾等成熟小区
    3.项目布六栋其中高层三栋，洋房三栋，隔壁红星美凯龙国泰招商过来已开业，引进家家悦在社区内
    4.第四xiao学、滨海zhong学、莱山yi中和三甲烟台山医院近在咫尺
  • 业主心态
    国泰·海韵华府是由国企山东国泰大成房有限公司tou资开发建设的gao端改善项目，也是国泰在烟台落子的shou个形象型项目。小区采用全封闭人车流的管理方式，由3栋32层瞰景高层和3栋9-10层墅质洋房以及综合商业组成。为保证住户充的日照条件，采用北侧高层住宅，南侧小高层住宅，形成良好的组团空间；小区主入口设zhong央入口广场，利用小区的L型临街商业与人流入口广场、中心景观广场的有机结合，形成景观、交通、建筑为一体的综合体，自然形成了商业及人文的集合。通过高低错落的建筑维合，景观的精心营造，人、车通行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，形成一个具有环境独特、个性鲜明的居住环境
  • 税费分析
    新房带看无费用，关于本房源的税费信息情况，请电话联系1.5.2.5.3.5.1.1.7.6.8，我将详细的为您讲解
  • 小区配套
    成熟周边，旁边上海滩花园、德尚世家、万科翡翠湾等成熟小区

    隔壁红星美凯龙国泰招商过来已开业，引进家家悦在社区内

    第四xiao学、滨海zhong学、莱山yi中和三甲烟台山医院近在咫尺
  • 服务介绍
    身为烟台专业渠道服务商的房产咨询师，本人可以通过各个维度带您了解烟台房地产形势，一直本着专业尽责的态度为您服务，欢迎随时拨打我电话，及早拥有您心中的那个温暖的家。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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国泰海韵华府小区信息
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参考均价10299元/平米
同比去年↓5.12%
环比上月↓0.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率38%
容 积 率2.68
人车分流有
总楼栋数10
总 户 数519
挂牌房源7 套在售二手房

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