开发区金胜小区房本76.6平，实际96.49平｜车库上一楼

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3室2厅1卫

户型

96平米

建筑面积

6042元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金胜小区地图

区域

开发区德胜

姜华

评分：4.9

烟台贻圣房地产信息咨询有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代93年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2025-02-06

核心卖点
步梯二楼没有公摊，改造空间大
业主心态
物业费生活一个月20来块钱
税费分析
一手房，无任何中介费，只需正常缴纳契税与公共维修基金。
二手房有个税，契税中介费
小区配套
健身器材，附近500米农贸市场，隔壁家家悦，长江路300米，天马广场400米。
服务介绍
少花钱，买好房，省钱、省时、省力、省心，团购更优惠！
我们是一家新房二手房服务平台，站在客户立场帮您选房、买房；
分析房子的优劣势，车接车送免费服务，不收取任何费用；二手有中介费，帮客户选到满意的房子
户型解读
双南卧，带阳台晾晒区，带独立餐厅，厨房大，步梯二楼还带北阳台。位置好采光无遮挡

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金胜小区小区信息

参考均价8678元/平米

同比去年↓11.4%

环比上月↑0.9%

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年;

建筑年代2000年

绿化率37%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数73

总户数2741

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金胜小区8678元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姜华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姜华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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