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74.9万

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3室2厅1卫

户型

97.8平米

建筑面积

7658元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

星颐华府地图

区域

开发区天地广场

赵晓春

评分：4.4

烟台贻圣房地产信息咨询有...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2025-03-20

核心卖点
【房屋简介】高层带电梯，三室两厅一卫，南北通透，空气流通，采光棒，通风好。
【室内布局】餐厅客厅可分离，空间利用合理，生活动线流畅，功能区分明确。
【居住环境】高层视野开阔，无遮挡，享受的自然光线。社区配套设施完善，物业管理，保安24值班，安全有保障。
【理由】适合刚需家庭，居住舒适度高，周边生活便捷，邻里和睦，是理想的居住选择。
业主心态
《业主心态》业主因工作调动，决心出售此房产。手续完备，诚意满满，随时可配合看房。期待找到有缘人，让爱屋传家，共创美好未来！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星颐华府小区信息

参考均价11827元/平米

同比去年↓2.46%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.20元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年;

建筑年代2015年

绿化率10%

容积率3.44

人车分流无

总楼栋数4

总户数864

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星颐华府11827元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

赵晓春的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵晓春

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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