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芝罘丨建源壹号院丨团购价丨单价14500丨零公摊8层电梯洋房

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3室2厅2卫
户型
145平米
建筑面积
14500元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
建源壹號院地图
区      域
张有鹏

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2024年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-22
  • 核心卖点
    【建源壹号院明白卡】
    总建筑面积：11万㎡
    总层：7-8层，首开两栋楼8层
    梯户比：一梯两户双开门
    容积率：1.2
    赠送：125赠送22平，145的赠送31平
    得房率125平99%，145平102%
    绿地率：约40％
    物业：中海物业管理咨询服务
    物业费：2.16
    交付标准：毛坯
    单价：15000-16000
    顶复单价1.8-1.9，不带露台，坡顶，有低点实际使用40-60平方
    一楼带院带全地下，单价2.3-2.4，南院45-平
    交房时间：预计交房时间2023.11
  • 业主心态
    为什么要找我看房子？［原因一 优惠 ］房屋售价更优惠，我们团购的客户价格比售楼处的还要低，因为您一个人去开发商售楼处买的是一套，而通过我们则是多人团购有优惠。［原因二 专业 ］我们跟烟台六区所有的楼盘都有合作，会专业帮您分析每个楼盘的优 点，挑选适合您的房子，而售楼处销售则不会。［原因三 省时 ］全程没有费用，从看房到选房再到验房全程服务，规避劣质楼盘，节约购房者宝贵时间和精力。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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建源壹號院小区信息
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参考均价14481元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用2.16元/㎡·月
建筑类型板楼
绿 化 率40%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数17
挂牌房源2 套在售二手房

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