金象泰翰林苑二期 精装小高层 经典耳朵户型

此二期房源2025年10月交付
1.交通好，城芯主脉
青年南路、机场路城市主轴；南邻港城西大街贯通东西
2.配套好 ，芝罘南心
北侧新都汇商圈、魁玉路市场＆振华量贩超市，南侧黄务市场，家家悦，所享触手可及的繁华
3.规划好，住区
纯18层低密小高层住区，童梦同享儿童主题乐园，小区自建约2500㎡幼儿园
4.学校好，师资
馨逸幼er园、山语幼er园、华语幼er园；鲁峰xiao学，傅家中xue，幼xiao初配套
5.品牌好，稳健房企
烟建集团，‘烟台根基·国匠至勋’，约30%烟台房子都是烟建造。金象泰置业，AAA级房企，植根烟台·更懂烟台
6.品质好，考究用材
甄选国内、国际一线装修品牌，全环保用材呵护家庭健康，2.4米高的步阳防盗门、步阳指纹密码锁、
皮阿诺整体橱柜、美标龙头、马可波罗瓷砖、雷士浴霸、太阳雨太阳能热水器等
7.户型好，神级产品
芝罘南部，值此带精装的小高层住区，户型涵盖平米三房和四房，可选

【开发商】烟建集团 金象泰置业
【项目位置】芝罘区青年南路888号（青年南路与馨逸园南路交汇处）
【项目占地】75000㎡【建筑面积】200000㎡
【容积率】2.0【绿地率】40% 【层数】全部为18层
【层高】2.95米【楼间距】约35-40米
【物业】金象泰物业+万科睿服务2.0
【物业费】2.6元/月/㎡
【公摊】22%左右（户户带6.8-7.2米宽景阳台，约6-8㎡不计产权面积）
【水电燃气】民水民电、燃气【供暖】地暖（市政供暖）

新房带看无费用，关于本房源的税费信息情况，请电话联系1.5.2.5.3.5.1.1.7.6.8，我将详细的为您讲解

【公交线路】16路、59路、36路、56路、70路
【自有配套】童梦同享儿童乐园、幼er园
【教育配套】馨逸幼er园、山语幼er园、华语幼er园、鲁峰xiao学、官庄xiao学、傅家中xue
【医疗配套】毓璜顶医院、烟台山南院、黄务中心医院、南部新城医院
【商业配套】新都汇、红星广场、乐凯购物公园、红星美凯龙家居MALL、家家悦（黄务店）、振华量贩（魁玉路店）

身为烟台专业渠道服务商的房产咨询师，本人可以通过各个维度带您了解烟台房地产形势，一直本着专业尽责的态度为您服务，欢迎随时拨打我电话，及早拥有您心中的那个温暖的家。

三室二卫户型，更适合三代同堂，主卧带卫生间私密性更强。
卧室和客厅连接南向阳台，采光面更大。整体户型通透全明，采光和通风效果都很好。
【采光&通风】1.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。
2.客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。
【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。