乐*

这世上有一种无耻叫做山语城\n其实也不知道自己究竟是怀着怎样的心情开始写这篇文字。我压着自己的愤怒，还有自己的眼泪，在夜深人静的时候诉说着自己买房的血泪史。\n2017年的春天，被0公摊吸引，在千乐置业开发的楼盘山语城缴纳了20万元的定金。开发商承诺，一个月内签订合同，2018年底交房。从此，开始进入了黑洞里，再也跳出不来。\n关于这个签订合同的过程，我就不再赘述，只能用一个字形容，那就是“拖”。直到2018年6月，接到通知，由于实测面积与预测面积有出入，三天内补缴3个平方的房款，签订合同，交房日期改为2019年9月30日。\n然后，开发商就开始了他们无耻的表演。\n早在定房之前，置业顾问向业主描述，由于房屋外观结构不同，同样的户型会出现“阳台、飘窗、阳台”和“飘窗、阳台、飘窗”两种结构。前者比后者贵人民币1万元。而在业主签合同时，发现并没有所谓的不同，多交的钱打了水漂。\n曾经铺天盖地宣传单上印的“0公摊”，也变成了合同中公摊面积25%+，甚至更多。\n当业主提出质疑，置业顾问只会说一句话，“如果你对此不认可，可以退房”。\n此时距离最早缴纳20万元定金已经过去了两年。烟台房价翻倍，对于大部分业主来说，就算退房，也再也买不到房子。\n最令人愤怒的是，签合同时，置业顾问挡住合同内容，只让业主们机械的签字，当业主提出质疑，要求详细看合同内容，置业顾问以退房为要挟，“大家的合同版本都是一样的，别人都不看，你看了也没用，看了也改变不了。”“如果你要看合同，那么你就退房吧，不认可就退房”。\n当时我们并不知道，开发商在签订合同时，就给我们埋下了地雷。\n2019年9月底，业主们陆续接到开发商通知交钥匙的电话。\n业主们提出质疑，根据《购房合同》规定，开发商必须以书面形式向业主发出交房通知，而并不是简单电话通知。\n这时候我们才知道，开发商为我们埋下的雷已经彻底引爆。\n当初在签合同时，业主们的合同中在里面夹带了《补充协议》和关于交房的《确认书》，有且只有一份，签完即收回，业主们被蒙在鼓里，直到开始走司法程序打官司，这两份附加条款才浮出水面。\n置业顾问遮挡的内容，大致内容为：\n1、2019年9月30日为交钥匙，并不是交房。拿钥匙之后，业主必须无条件接受房屋现有的状态，并且要开始缴纳物业费。\n2、《购房合同》中双方约定的对购买人有利的各项条款全部作废，开发商可以以“环保、创城、雨雪天、台风”等不确定因素无限期推迟交房时间，并且不承担任何责任。\n3、延期交房的违约金上至2000元封顶。\n4、业主在装修房屋时，不允许使用电梯，如果使用，扣除装修保证金。\n5、业主必须无条件接受开发商加盖楼层、缩小楼间距、改变规划用途和布局。\n6、业主必须无条件接受交房时卫生间不建墙，不做基础防水，只有200mm混凝土反坎。\n7、开发商交房之后的2900天办房产证，并且2900天后还可以逾期365天不承担任何责任。2900+365天后，如果还不办证的话，最多赔偿业主2000块钱。\n更多不合理等惊天地 泣鬼神的奇葩规定，请恕笔者表达能力有限，已经无法用文字去形容。\n\n接下来，我们就看到了触目惊心的山语城楼梯。完全裸露在室外，保护措施只有刚刚合乎国家标准的1.2米的护栏，用四个膨胀螺丝固定，北风一吹，摇摇晃晃。\n不了解情况的人士肯定会提出质疑，这是消防楼梯，就应该是露天的。\n那么请问，我们的室内步行楼梯又在哪里？没有，只有这种。\n全烟台市独一份的室外楼梯，只此一份。\n烟台作为一个典型的温带季风气候，冬天受西伯利亚冷空气和海洋季风冲撞，是有名的雪窝，外露楼梯安全隐患巨大。\n还有人说，有电梯的高层，步行楼梯一年也走不了几回。可是整个黄务片区，用的几乎都是临时电，不稳定因素太多，未来的很长时间内，我们都要面临着随时去走楼梯。\n更何况，楼梯在北面，风吹日晒，很快就会老化、生锈。如果有一天掉下来，后果不堪设想。\n\n作为一个平头老百姓，辛辛苦苦一辈子赞的血汗钱，买了房子，想要欢天喜地的搬新家，为什么就这么难？\n我们不知道什么叫做“枉法”，看了千乐置业的所作所为，才知道了什么叫做无法无天。\n遥想当年签合同时，置业顾问说过，“怎么这么多抱怨，你要往好地方想，想当初你买房时才6000多，现在都翻倍了”。\n在遥远的2016年，烟台的房价都是6000左右，我买哪里都赚。\n涨价的不只是你山语城。\n我们这些平头老百姓，因为延期交房，耽误了结婚，耽误了上学。有的业主为了买新房，将自己的老房子卖了，至今还在租房。孩子们为了上三中，落不了户口，没有学上。\n\n开发商，你睁大眼睛看看这个世界吧，不是你睁着眼睛说瞎话、黑白颠倒弄出一些所谓“附加条款”就能让业主们屈服的。\n什么叫做“恶势力”。\n你们才是真正的恶势力。\n山语城全体业主，与你们抗争到底。