该小区容积率为3.8，建筑密度高于81%的同区域小区。

• 该小区
  3.8
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  27

该小区车户比1 : 1.0，即一户1个车位，车位充沛程度高于38%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  3.1

该房源楼龄10年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  25.1

周边2km（直线距离）内共有73个公交站：南大街,文化宫等。

该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  73
• 区域均值
  74

周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：文化路小学幼儿园,烟台市市级机关幼儿园(毓璜顶西路)等； 17个小学：文化路小学,毓璜顶小学等； 10个中学：烟台第七中学,山东烟台第十二中学等。

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  51

  17

  10
• 区域均值
  45

  18

  12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  13

  0
• 区域均值
  13

周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：奥特莱斯名品荟(毓璜顶北路店),南大街购物城等； 716个超市：可好1577名仕豪庭店,爱家便利等。

该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  26

  716
• 区域均值
  25

  678

周边3km（直线距离）内共有134个公园：工人广场,毓璜顶公园等。

该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  134
• 区域均值
  136