建筑面积121.41平,套内面积106平,公摊面积14平,一梯两户,每户分摊公摊面积包含半个步行楼梯面积8平,半个电梯3平,公摊比11.7%\n优点套内面积大,空间利用率高还是很不错的!\n户型东西长度11.8米,南北长度13米。南主卧12平,南次卧10平,北次卧8平,客餐厅40平,厨房8平,阳台7平,主卫生间5.7平,次卫生间4平,入户过道宽1.5m,长3m(过道采光不足过暗!白天也得开灯照明),阳台空调板净空1.3m乘1m,尺寸大得中央空调单风扇外挂机1.1m乘0.35m也能放的下,双风扇外挂机需要砸掉一层空调板才能放下(中央空调品牌推荐:东芝,三菱菱睿,大金VRV,日本日立,约克,国产推荐格力,美的,海尔,海信日立。新风系统推荐松下和霍尼韦尔)楼层层高2.9米,室内地暖找平层至顶棚楼板板底净高2.75米。夏季采光不被高层遮光,冬季肯定要遮阳的。\n缺点多层价格高!比附近高层价格每平方高出月2200元/平,高出1/4得购房成本。并且均价9600元/平相当于在市中心振华国际得价格了。这个位置偏僻,娄子山那段路凤凰台路与白石路交界处,夜间很黑很荒凉也不安全得感觉。小区正北大概1里左右挺进大山是烟台垃圾中转站和加气站!空气环境不尽如人意!常年填埋垃圾不知道若干年后会不会影响空气质量。
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世嘉领秀小区,周边有凤凰台小学,也属于学区房。 周边有市场,老城区,配套这都完善了。小区都是现房了,7000多均价还不错。
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小区离市里很近,交通配套也都很方便,周边有学校,学区房,银行,饭店都很齐全。 现在都是现房,房源剩的不多了。
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小区体量大,已经好几期了,挺靠谱的,户型多样,而且交通便利,配套也挺齐备,离市区也不远,稍微感觉有点乱
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世嘉岭秀在凤凰台路上,周边配套很完善,有凤凰台小学,烟台四中,周边银行超市,也都齐全 。 小区基本上都已经完工了,不过户型面积比较大,价位也比较高。
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